Venda su casa en Trophy Club

¿Condado de Denton o de Tarrant? Empiece aquí

Trophy Club es un pueblo de unas 13,704 personas (estimación de 2024, Oficina del Censo de EE. UU.), y el Censo lo ubica en dos condados: el condado de Denton y el condado de Tarrant. El condado donde está su terreno decide dónde se protesta un valor, dónde se registran las escrituras y dónde se hace una venta por embargo.

La forma más rápida de saber en qué condado está su casa:

1. Fíjese quién le envió el aviso de avalúo. El Distrito Central de Avalúos de Denton avalúa las propiedades del condado de Denton, y el Distrito de Avalúos de Tarrant avalúa las del condado de Tarrant.
2. Si no encuentra el aviso, busque su dirección primero en el sitio de DCAD y luego en el de TAD.

Un detalle que confunde a muchos: la lista de entidades por las que cobra la oficina de impuestos del condado de Tarrant no incluye al Pueblo de Trophy Club. Lea su propio estado de cuenta para ver qué entidades le cobran a su casa y qué oficina lo envió.

Las oficinas de cada condado

Oficinas para una venta en Trophy Club, por condado

Trámite	Condado de Denton	Condado de Tarrant
Protestar un valor	Se presenta ante la Junta de Revisión de Avalúos a más tardar el 15 de mayo o 30 días después de que se entregó el aviso, lo que sea más tarde (página de protestas de DCAD); esa junta también la escucha	Se presenta ante la Junta de Revisión de Avalúos de TAD, que también la escucha
Oficina de impuestos	Oficina de Impuestos del condado de Denton, 940-349-3500	Oficina de Impuestos del condado de Tarrant
Escrituras y gravámenes	División de Registros, 1450 E. McKinney St., Denton	Oficina de Registros de la Secretaría del Condado, sala B20, 100 W. Weatherford St., Fort Worth; registrar cuesta $20 por la primera página y $4 por cada página adicional
Sucesiones	Tribunal Testamentario No. 1 y No. 2, ambos tribunales testamentarios especializados	Tribunales testamentarios del condado de Tarrant, también especializados

Las reglas de Trophy Club sobre pasto, cercas y piscinas

La página de infracciones comunes del Pueblo explica algunas reglas que importan cuando una casa está vacía o usted se prepara para irse:

• Pasto y maleza: no más de doce pulgadas, cortado hasta la orilla de la calle. El Pueblo dice que solo da una notificación por año. Después, un contratista contratado por el Pueblo puede cortar el terreno y al dueño se le cobran los gastos del Pueblo más un cargo administrativo. Las cuentas sin pagar se convierten en gravámenes con intereses sobre la propiedad.
• Cercas: una cerca se considera deteriorada si le faltan tablas o están podridas y se inclina más de una pulgada por pie. Se le puede pedir al dueño que la quite, la repare o la reemplace, aunque no se permite quitarla si la cerca sirve de barrera para una piscina o si la zonificación la exige. Una cerca nueva que da a la calle necesita permiso.
• Piscinas: el agua debe estar tan clara que se vea el fondo.

La página de Cumplimiento de Códigos menciona otros problemas frecuentes, como sacar la basura demasiado pronto, vehículos chatarra, estacionar en el pasto y personas viviendo en vehículos recreativos estacionados en lotes residenciales. El Pueblo dice que puede usar recursos penales y civiles contra las molestias públicas. Cumplimiento de Códigos forma parte de Desarrollo Comunitario, en 1 Trophy Wood Drive, y recibe reportes al 682-237-2921.

Un embargo publicado o una casa heredada

Embargo. Texas hace la venta por embargo en el tribunal del condado donde está el terreno, el primer martes del mes, con al menos 21 días de aviso (Código de Propiedad 51.002). Para una casa en Trophy Club, eso significa uno de dos lugares. En el condado de Denton el sitio es la esquina suroeste del edificio de tribunales en 1450 E. McKinney St., en Denton (página del condado). En el condado de Tarrant es al pie de las escaleras del lado oeste del tribunal en 100 W. Weatherford St., en Fort Worth (página del condado). Ninguna de las dos secretarías realiza una venta por embargo hipotecario; la realiza el fiduciario. El aviso registrado indica la fecha y la hora.

Herencia. La sucesión se tramita en el condado donde vivía la persona que murió (Código de Sucesiones 33.001), no por fuerza en el condado donde está la casa. La sucesión de un residente de Trophy Club puede quedar en el condado de Denton o en el de Tarrant, según esa dirección. Si está resolviendo la casa de uno de sus padres, nuestra página sobre cómo vender una casa heredada en Texas explica los pasos comunes, y también hablamos de vender antes de una venta por embargo.

Vender su casa de Trophy Club a Cash Home Advisors

Puede vender tal como está, sin hacer reparaciones. Pagamos todos los gastos de cierre y podemos cerrar en 7 a 14 días. Se habla español.

Pida su oferta o vea cómo funciona. Si ya se mudó de la casa, nuestra lista para una casa vacía puede ayudarle.

Oficinas locales de esta zona

• Town of Trophy Club Code Enforcement
• Denton Central Appraisal District
• Denton County Clerk, Recording Division
• Tarrant County Clerk: Real Estate Records
• Tarrant County Clerk: Foreclosures
• Tarrant County Probate Courts

Códigos postales donde compramos: 76262