Compramos casas en Texas, tal como están

Cash Home Advisors compra casas en Texas. Usted puede vender tal como está, sin hacer reparaciones. Pagamos todos los gastos de cierre y podemos cerrar en 7 a 14 días. Una persona real le devuelve la llamada, en español o en inglés. No hay comisión de agente en esta venta.

Esta página es el punto de partida en español. Elija la ciudad o la situación que describe su casa. Cada página de ciudad explica las oficinas de ese condado: el distrito de tasación, la oficina de impuestos, el secretario del condado y los juzgados. Eso es lo que cambia de una ciudad a otra. La oferta no cambia de idioma.

Dónde compramos

En Dallas–Fort Worth empiece por Dallas o Fort Worth. En la costa, Houston. Entre las ciudades con más residentes hispanos del metroplex están Arlington, Garland, Irving, Grand Prairie, Mesquite y Carrollton. También Haltom City, Duncanville, Cleburne y Forest Hill.

Si su ciudad no está en esa lista, igual puede pedir una oferta. La lista completa en inglés está en áreas que atendemos, y el formulario sirve para cualquier dirección de Texas.

Situaciones en las que la gente nos llama

• Casa heredada. La sucesión se abre en el condado donde vivía la persona que falleció. Un abogado de sucesiones le dice quién puede firmar la venta.
• Divorcio. Los dos dueños tienen que ponerse de acuerdo en la venta, o el juez tiene que autorizarla. Nosotros no sustituimos a su abogado.
• Embargo o ejecución hipotecaria. En Texas la subasta del prestamista es el primer martes del mes. Vender antes de esa fecha es una de las opciones. La página explica el aviso de 21 días.
• Impuestos prediales atrasados. El gravamen se paga en la compañía de títulos con el dinero de la venta. No tiene que liquidarlo de su bolsillo antes de hablar con nosotros.
• Inquilinos. Una casa rentada se puede vender con el inquilino adentro. El desalojo, si hace falta, va en el juzgado de paz del precinto donde está la casa.

Cómo es la venta

Primero cuéntenos la dirección. Revisamos la casa y las ventas cercanas. Después le llamamos para preguntar por el estado de la casa y por lo que usted necesita. Si seguimos, la firma es en una compañía de títulos de Texas. Esa compañía revisa la escritura, pide el certificado de impuestos y le entrega su parte el día del cierre.

Puede vender sin reparar el techo, la cimentación ni el interior. Los casos abiertos de código de la ciudad y los gravámenes se revisan antes del cierre para que el número que usted recibe ya los tome en cuenta. Si prefiere listar la casa con un agente, también puede hacerlo: Adrian Luna es agente de bienes raíces con licencia en Texas, y esa es una conversación distinta de la oferta en efectivo.

El formulario está en pedir una oferta. Si quiere ver los pasos con más calma, lea cómo funciona.