Venda su casa de Mineral Wells, sea del condado que sea
Del lado de Palo Pinto o de Parker: venda tal como está, sin reparaciones. Podemos cerrar en 7–14 días y pagamos todos los gastos de cierre.
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¿Condado de Palo Pinto o de Parker? Revise primero
Mineral Wells abarca parte del condado de Palo Pinto y parte del condado de Parker. Las estimaciones Vintage 2025 de la Oficina del Censo cuentan 15,983 habitantes al 1 de julio de 2025 (tablas del Censo por ciudad). El condado donde está su terreno define dónde se registra la escritura y qué distrito de tasación valúa la casa.
- Busque su aviso de tasación o su estado de cuenta de impuestos más reciente. Ahí aparece el distrito de tasación que valúa la propiedad.
- ¿No tiene esos papeles? Busque la dirección en el buscador del Distrito de Tasación del Condado de Parker, que acepta nombre del dueño, dirección, descripción legal, número geográfico o número de propiedad. La página de la oficina de impuestos del condado de Palo Pinto tiene un enlace a los registros del distrito de tasación de Palo Pinto.
- Use ese condado para todas las oficinas de abajo.
Un detalle del Contralor del estado: su directorio del condado de Palo Pinto incluye a la Ciudad de Mineral Wells y a Mineral Wells ISD entre las entidades que atiende el condado de Palo Pinto como unidad recaudadora. El directorio del condado de Parker incluye a Mineral Wells ISD entre sus entidades activas, pero no a la Ciudad de Mineral Wells. Revise su estado de cuenta para ver quién cobra cada entidad.
Oficinas del condado de Palo Pinto, incluido el anexo de Mineral Wells
El Asesor-Recaudador de Impuestos y el Secretario del Condado tienen una segunda oficina en el anexo de Mineral Wells, 100 SE 6th Ave.
| Oficina | Lo que dice su página |
|---|---|
| Asesor-Recaudador de Impuestos, 940-659-1271 | Calcula y cobra los impuestos a la propiedad. La página dice que el distrito de tasación es una entidad de gobierno aparte que da los valores tasados a todas las entidades que cobran impuestos. La oficina puede cobrar para otras entidades, como escuelas, ciudades y distritos especiales. |
| Secretario del Condado, bienes raíces (página de cuotas) | Registrar cuesta $25.00 por la primera página y $4.00 por cada página adicional, más $0.25 por cada nombre después de cinco. La dirección del comprador debe ir en el texto del documento, o se cobra una multa de $25. La oficina no hace búsquedas de gravámenes, y los registros de bienes raíces desde el 1 de enero de 1857 hasta hoy están en línea. |
| Secretario del Condado, en persona | La página del secretario cita el Código de Gobierno Local 191.010(b): quien presente en persona un documento para los registros de bienes raíces debe mostrar una identificación con foto. |
Una protesta de valor se presenta ante la junta de revisión de tasaciones, no ante la oficina de impuestos (Código de Impuestos 41.44(a)).
Cuando muere el dueño de una casa en Mineral Wells
El Código de Sucesiones 33.001 abre la sucesión en el condado donde vivía la persona, si tenía domicilio o casa fija en Texas. Para alguien que vivía en Mineral Wells, puede ser cualquiera de los dos condados, así que revise de qué lado estaba la casa.
- Condado de Palo Pinto. El capítulo 25 del Código de Gobierno no incluye ningún tribunal estatutario de condado para Palo Pinto. Cuando un condado no tiene tribunal estatutario de sucesiones ni corte de ley del condado con competencia original en sucesiones, el Código de Sucesiones 32.002(a) le da a la corte del condado la competencia original. La página de sucesiones del secretario dice que esos expedientes no están en línea y que necesita el número de sucesión para pedir información. Hay computadoras de acceso público en la oficina principal y en el anexo de Mineral Wells. Las copias cuestan $1.00 por página, más $5.00 para certificarlas.
- Condado de Parker. El Juez del Condado ve las sucesiones, según la página de la corte de sucesiones del condado.
Legal Aid of NorthWest Texas incluye a Palo Pinto y a Parker entre los condados que atiende su oficina de Weatherford (817-594-6332). Ofrece ayuda legal a las personas que califican. Vea también cómo vender una casa heredada en Texas y impuestos sobre una propiedad heredada (en inglés).
Avisos por hierba alta y gravámenes de la ciudad
El capítulo 42 del Código de Ordenanzas de Mineral Wells aplica esté ocupado o no el terreno.
- El límite (42-32): pasto o hierba de más de 12 pulgadas de alto en promedio, incluida la franja entre la línea de propiedad y la orilla de la calle, o el área de diez pies detrás de la línea de propiedad.
- El aviso (42-34, 42-35): el dueño tiene siete días después del aviso por escrito. Una de las formas que permite el código es el correo certificado a la dirección del dueño que aparece en los registros del distrito de tasación. Si el correo regresa como rechazado o no reclamado, el aviso se da por entregado.
- Problemas repetidos (42-36): el aviso de la Sección 42-34 también puede advertir al dueño, por correo regular y con un aviso puesto en la propiedad, sobre otra infracción del mismo tipo que sea un peligro para la salud y la seguridad públicas. Si ocurre dentro de un año del aviso y el dueño no ha avisado por escrito a la ciudad de un cambio de dueño, la ciudad puede actuar sin otro aviso y cargar el costo a la propiedad.
- El gravamen (42-38, 42-39): si el costo no se paga dentro de 30 días después de la cuenta, la ciudad lo presenta ante el secretario del condado. El gravamen queda detrás solo de los gravámenes de impuestos y de mejoras de calles y genera diez por ciento de interés al año.
¿Va a vender una casa o un lote vacío? La Sección 42-36 depende de si el dueño avisó por escrito a la ciudad sobre un cambio de dueño.
Cuentas de agua y recibos finales
La Sección 90-53 del código de servicios de la ciudad regula depósitos y cobros de agua, drenaje y basura.
- No se abre una cuenta nueva a nombre de una persona o empresa que tenga una cuenta de servicios de la ciudad morosa y sin pagar.
- Al cerrar una cuenta, el depósito se aplica al recibo final. Si sobra, se reembolsa; si falta, se le cobra al cliente lo que debe.
- Los recibos vencen por lo menos 15 días después de la fecha de facturación. El aviso de recordatorio también sirve como aviso de posible corte, en una fecha no menor de diez días después del vencimiento.
Avisos de remate y vendernos la casa
El Código de Propiedad 51.002 exige que el aviso de un remate por fideicomiso se dé por lo menos 21 días antes, colocado en la puerta del juzgado y presentado ante el secretario del condado. El condado de Palo Pinto tiene una página de Avisos de Remate con un archivo por cada mes, y la página de remates del condado de Parker guarda los avisos publicados por mes. Busque en el condado donde está su casa. Nuestra página sobre vender para evitar el embargo en Texas explica las opciones.
Si prefiere vender, puede vender su casa de Mineral Wells tal como está, sin hacer reparaciones. Podemos cerrar en 7–14 días y pagamos todos los gastos de cierre. Antes, pida a la ciudad y a la oficina de impuestos la cantidad para liquidar cualquier cuenta pendiente. Lea cómo funciona, vea nuestra lista para una casa vacía (en inglés) y luego pida una oferta.
Oficinas locales de esta zona
- Palo Pinto County Tax Assessor-Collector
- Palo Pinto County Clerk
- Parker County Appraisal District
- Texas Comptroller, Parker County property tax directory
- Mineral Wells Code of Ordinances, Chapter 42
Códigos postales donde compramos: 76067, 76088
Preguntas Frecuentes
¿Mi casa en Mineral Wells está en el condado de Palo Pinto o en el de Parker?
Su aviso de tasación o su estado de cuenta dice qué distrito de tasación le corresponde. También puede buscar la dirección en el buscador del Distrito de Tasación de Parker y en los registros de tasación de Palo Pinto que enlaza la oficina de impuestos del condado de Palo Pinto.
¿Puedo registrar una escritura en el anexo de Mineral Wells?
El Secretario del condado de Palo Pinto tiene una oficina en el anexo de Mineral Wells, 100 SE 6th Ave., Suite 102, además de la del juzgado. Su página de bienes raíces indica $25.00 por la primera página y $4.00 por cada página adicional.
¿Puede Mineral Wells cortar el pasto de mi lote vacío y cobrarme?
Sí. El capítulo 42 le da al dueño siete días después del aviso por escrito. Si la ciudad hace el trabajo y el costo sigue sin pagarse 30 días después de la cuenta, la ciudad presenta un gravamen ante el secretario del condado con diez por ciento de interés al año.
¿Los expedientes de sucesiones del condado de Palo Pinto están en línea?
No. La página de sucesiones del Secretario del Condado dice que no están en línea y que necesita el número de sucesión para pedir información. Hay computadoras de acceso público en la oficina del juzgado en Palo Pinto y en el anexo de Mineral Wells.
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