Venda su casa de Granbury sin hacer reparaciones

Los impuestos de Granbury pasan por Hood CAD

Granbury tenía 13,263 habitantes al 1 de julio de 2025, según las estimaciones Vintage 2025 de la Oficina del Censo (tablas del Censo por ciudad). Granbury es una ciudad del condado de Hood, y el directorio del condado de Hood del Contralor del estado incluye a la Ciudad de Granbury como entidad activa ahí. Esa misma ficha dice que la oficina de impuestos del condado de Hood, en 1410 W. Pearl St., no cobra impuestos a la propiedad y manda a los dueños al distrito de tasación.

Por eso, la oficina a la que se llama por un recibo de impuestos es el Distrito Central de Tasación de Hood, 1902 W. Pearl St. (817-573-2471). Tres páginas de su sitio sirven aquí:

• Un certificado de impuestos. Según el Código de Impuestos 31.08, cualquier persona puede pedir al recaudador un certificado que muestre los impuestos morosos, multas, intereses y costos conocidos que se deben a cada entidad sobre una propiedad. La página de solicitud dice que cuesta $10 por cada certificado.
• Pagar con tarjeta. La página de pagos con tarjeta dice que se cobra un cargo por conveniencia no reembolsable al pagar con tarjeta o cheque electrónico. Los pagos con tarjeta solo se aceptan en el sitio web o en persona en el distrito, y no se aceptan por teléfono. El dinero puede tardar de 3 a 5 días en llegar a Hood CAD.
• Protestas. La página principal dice que el distrito prefiere que los dueños presenten sus protestas ante la Junta de Revisión de Tasaciones en línea, por su sitio web, en vez de por correo o en persona.

Según el Código de Impuestos 41.44(a), el aviso de protesta va a la junta de revisión de tasaciones. Según el Código de Impuestos 31.02, por lo general los impuestos quedan morosos si no se pagan antes del 1 de febrero del año siguiente al que se cobran.

Impuestos atrasados y la subasta fiscal del condado de Hood

Si se atrasó, pida un certificado de impuestos para ver todo lo que se debe y luego pida al distrito la cantidad para liquidar hasta la fecha prevista de cierre.

Cuentas de servicios de la Ciudad de Granbury

El capítulo 13 del código de la ciudad cubre los servicios de la ciudad, incluido un artículo sobre tarifas y reglas del sistema eléctrico. El artículo 13.02, las reglas generales del sistema de servicios, explica qué pasa cuando una cuenta se abre o se cierra:

• El servicio se conecta cuando la ciudad recibe el depósito, una inspección aprobada por el oficial de construcción, los cargos de traspaso que apliquen y el pago de saldos morosos a nombre del cliente (13.02.004).
• La ciudad no paga intereses sobre los depósitos. Al terminar el servicio, el depósito se aplica a cualquier saldo pendiente y si queda saldo a favor se reembolsa (13.02.003).
• Si un recibo no se paga dentro de 15 días después del vencimiento, se manda por correo un aviso de corte con un plazo de al menos 10 días después del envío (13.02.012).

Casas heredadas en Granbury y las cortes del condado de Hood

El Código de Sucesiones 33.001 pone la sucesión en el condado donde vivía la persona fallecida, si tenía domicilio o residencia fija en Texas. Si el dueño vivía en Granbury, el caso es del condado de Hood. Si vivía en otro condado de Texas, el caso es de ese condado, aunque la casa esté en Granbury.

El Código de Gobierno 25.1131 le da al condado de Hood un solo tribunal estatutario de condado, la Corte de Ley del Condado No. 1 de Hood. La Sección 25.1132(c) le da competencia junto con la corte de distrito en asuntos de sucesión disputados bajo el Código de Sucesiones 32.003(a). Para una sucesión sin disputa, pregunte al Secretario del condado de Hood qué corte la recibe.

Las escrituras siguen al terreno: el Código de Propiedad 11.001(a) exige registrar un documento de bienes raíces en el condado donde está al menos parte de la propiedad, que aquí es el condado de Hood. El Código de Gobierno Local 193.003 encarga al secretario del condado llevar el índice de escrituras por otorgante y beneficiario (Código de Propiedad cap. 11, Código de Gobierno Local cap. 193).

Legal Aid of NorthWest Texas incluye al condado de Hood entre los que atiende su oficina de Weatherford y ofrece ayuda legal a las personas que califican. Lea cómo vender una casa heredada en Texas o cuánto tiempo tiene un albacea para vender (en inglés).

Cómo trabajar con Cash Home Advisors

Puede vender su casa de Granbury tal como está, sin hacer reparaciones. Podemos cerrar en 7–14 días y pagamos todos los gastos de cierre. Si tiene la hipoteca atrasada, nuestra página sobre vender para evitar el embargo y el Código de Propiedad 51.002 explican las reglas de los avisos. Cuando esté listo, lea cómo funciona o vaya directo al formulario de oferta.

Oficinas locales de esta zona

• Hood Central Appraisal District
• Hood CAD tax certificate request
• Hood CAD property tax sale
• Hood County tax office (Comptroller directory)
• Granbury utility system rules (Art. 13.02)

Códigos postales donde compramos: 76048, 76049