Venda su casa en Haltom City tal como está

El papeleo de Haltom City de un vistazo

Haltom City es una ciudad del Condado de Tarrant con unos 45,786 habitantes, según el cálculo de 2024 de la Oficina del Censo (totales de ciudades y pueblos). El Censo no muestra ninguna parte de la ciudad en otro condado, así que el camino del papeleo es corto.

Quién hace qué para una dirección en Haltom City

Trámite	Oficina
Valor tasado, exención de vivienda principal, protesta de valor	Distrito de Tasación de Tarrant
Recibos y pagos de impuestos	Oficina del Asesor-Recaudador de Impuestos del Condado de Tarrant; su lista 2026 de entidades para las que cobra incluye a la Ciudad de Haltom City y a Birdville ISD
Registro de la escritura	Secretario del Condado de Tarrant, registros de bienes raíces
Casos de código, permisos y agua	Ciudad de Haltom City, City Hall en 4801 Haltom Rd.

¿Atrasado con los impuestos? La oficina de impuestos del condado dice que cada entidad que cobra impuestos contrata a su propio abogado para cobrar las cuentas morosas, y que las propiedades con impuestos sin pagar pueden venderse en subasta pública, y que el sitio del Alguacil (Constable) del Precinto 3 explica el registro de postores y las fechas de venta. La misma oficina advierte que no cuesta nada solicitar exenciones ante el distrito de tasación y pide a los dueños que la llamen antes de pagarle a un tercero para que les ayude. Si está atrasado con los impuestos y piensa vender, pida a la oficina de impuestos la cantidad que debe, y lleve las preguntas sobre planes de pago o aplazamientos a un contador público (CPA) o a un abogado de impuestos.

Reglas de código que agarran a los vendedores

El departamento de Code Enforcement de Haltom City trabaja bajo el Departamento de Planificación y Desarrollo Comunitario. Su página enumera las violaciones que ve con más frecuencia, y dos sobresalen para quien prepara una casa para vender o la deja vacía.

• Zacate y hierba: el límite es de 10 pulgadas, hacia arriba o hacia los lados, en cualquier parte del terreno, y hay que cortar hasta la parte de atrás del bordillo (o hasta la orilla de la calle donde no hay bordillo). Eso incluye las franjas detrás de las cercas, a lo largo de las cercas, sobre las banquetas y alrededor de postes de luz e hidrantes. La ciudad manda un aviso de advertencia de diez días antes de actuar, y a quien reincide le pueden presentar un Aviso de Violación ante el Tribunal Municipal de Haltom City.
• Permisos para trabajos pequeños: la ciudad dice que se necesitan permisos para la mayoría de las reparaciones menores y remodelaciones, incluido el cambio de ventanas, revestimiento (siding), molduras o techo, y también para algunos sistemas de riego del jardín y reparaciones de cimientos. La oficina de permisos en el 817-222-7730 le dice si un trabajo necesita permiso y puede programar una consulta gratuita en el sitio.

Si no sabe si un trabajo viejo en el techo, las ventanas o los cimientos tuvo permiso, la oficina de permisos es donde debe preguntar antes de poner la casa a la venta. Para vendernos a nosotros no tiene que arreglar nada; nuestro artículo sobre vender una casa tal como está explica ese camino.

Cuentas de agua, casas de renta e inquilinos

Las cuentas de agua las maneja Haltom City Utility Billing en City Hall, 4801 Haltom Rd., teléfono 817-222-7717. La página de facturación no publica los pasos para cortar el servicio, así que llame a esa oficina y pregunte qué necesita para cerrar su cuenta.

Si usted tiene una casa de renta, la página de cuentas nuevas de agua de la ciudad muestra lo que le piden a su inquilino: una cuenta residencial necesita una licencia de manejo de Texas o una identificación estatal válida, una tarjeta de Seguro Social o número de contribuyente, y un estado de cierre, escritura de fideicomiso o contrato de renta. El depósito es de $75 para dueños y $150 para inquilinos, y se aplica a la factura final cuando la cuenta cumple dos años seguidos de pagos a tiempo.

Se puede vender una casa con el inquilino todavía adentro, pero si el inquilino tiene que salir, el caso va a la corte. La sección 24.0041 del Código de Propiedad dice que el desalojo debe presentarse en el precinto de juzgado de paz donde está la propiedad, y el Condado de Tarrant tiene ocho juzgados de paz. El mapa de precintos de los juzgados de paz del condado muestra cuál le toca a su calle en Haltom City. Legal Aid of NorthWest Texas da ayuda legal civil gratuita a las personas que califican.

Cuando la casa está en una herencia o en ejecución hipotecaria

Una herencia en sucesión. Si el dueño falleció, la sucesión normalmente se abre en el tribunal de sucesiones del condado. El Condado de Tarrant tiene dos, el Probate Court No. 1 y el No. 2, que ven testamentos, la administración de herencias y demandas relacionadas con una herencia. Hable con un abogado de sucesiones sobre quién tiene autoridad para firmar la escritura. Lea cómo poner una propiedad heredada a su nombre para más contexto.

Un aviso de ejecución hipotecaria. Las ventas por ejecución hipotecaria del Condado de Tarrant se hacen el primer martes de cada mes en el tribunal de 100 West Weatherford Street en Fort Worth, y el aviso debe publicarse 21 días antes. Si ya hay uno sobre su casa, llame de inmediato a su administrador del préstamo y a un consejero de vivienda. Housing Opportunities of Fort Worth ofrece asesoría de vivienda a residentes de ingresos bajos y moderados del Condado de Tarrant y condados cercanos.

Vender a Cash Home Advisors

Usted puede vender tal como está, sin hacer reparaciones ni andar buscando permisos viejos. Podemos cerrar en 7–14 días y pagamos todos los gastos de cierre. Se habla español.

Lea cómo funciona y quién paga los gastos de cierre en DFW, y luego cuéntenos de la casa.

Oficinas locales de esta zona

• Tarrant Appraisal District
• Tarrant County Tax Assessor-Collector: property tax
• Tarrant County Clerk: real estate records
• Haltom City Code Enforcement
• Haltom City Utility Billing

Códigos postales donde compramos: 76117, 76137