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Impuestos y agua para un dueño mayor en Forest Hill

Forest Hill es una ciudad del condado de Tarrant con unos 14,314 habitantes según el estimado de 2024 de la Oficina del Censo. Digamos que un dueño que ha vivido mucho tiempo en una casa de Forest Hill decide irse a vivir con la familia o a un lugar de cuidado. Antes de la venta surgen dos preguntas de dinero: el impuesto y la factura del agua.

Las preguntas frecuentes de impuestos del condado de Tarrant dan dos formas de repartir el impuesto a la propiedad:

Pagos a la mitad. Pague la primera mitad a más tardar el 30 de noviembre, marcada como "Half Payment", y la segunda mitad a más tardar el 30 de junio, sin multa ni intereses.
Pagos trimestrales. Para una residencia con exención de vivienda principal y exención de mayor de 65 años o de discapacidad, cuatro pagos iguales que vencen el 31 de enero, el 31 de marzo, el 31 de mayo y el 31 de julio.

Si no, el impuesto queda moroso el 1 de febrero, y no recibir el estado de cuenta no quita el impuesto, la multa ni los intereses. Eso importa cuando el correo ya no llega a una casa vacía. Las mismas preguntas frecuentes mandan las dudas sobre valores, exenciones y el nombre o la dirección postal del dueño al Distrito de Tasación de Tarrant, al 817-284-0024. La Ciudad de Forest Hill es una de las entidades de la lista de tasas del condado, así que la oficina de impuestos del condado lo cobra.

Del lado del agua, el código de servicios públicos de Forest Hill permite que un cliente residencial mayor de 60 años que ocupa toda la vivienda pida un plazo de 25 días a partir de la fecha de la factura, siempre que no tenga otra factura con plazo pendiente.

Después de la mudanza: la cuenta de agua de la ciudad

Cuando el dueño ya se mudó, el mismo capítulo del código de Forest Hill importa de otras maneras:

Que la vivienda esté desocupada es una de las razones por las que la ciudad puede cortar el servicio o negarse a reconectarlo.
Se supone que una propiedad conectada al servicio de la ciudad lo está usando, y al dueño o al ocupante se le cobra mientras siga conectada.
Solo empleados de la ciudad pueden conectar, abrir, cerrar o desconectar el servicio. El cliente mantiene en buen estado las conexiones y aparatos de su lado.
La ciudad puede negar el servicio a una persona que le deba dinero por cualquier motivo que no sean impuestos a la propiedad o contribuciones especiales. Pague la última factura para que esa deuda no le impida tener servicio más adelante.

Las solicitudes de servicio nuevo se hacen ante el departamento de servicios públicos de la ciudad, con nombre, dirección y el uso que se le dará.

La regla de 10 pulgadas de Forest Hill y el gravamen

El Artículo 7.04 del código de Forest Hill limita la hierba mala, la maleza y plantas parecidas a diez pulgadas dentro de 200 pies de una línea de propiedad que colinde con una calle, un callejón, una servidumbre de servicios, una subdivisión, una propiedad construida o un edificio. La franja entre la línea de la propiedad y la orilla de la calle también debe mantenerse limpia; donde no hay orilla, llega hasta el centro de una calle sin pavimento o hasta el borde del pavimento.

La ciudad da al menos siete días de aviso por escrito, en persona o por correo certificado a la dirección registrada en el distrito de tasación, y la definición de dueño del código incluye a la persona que aparece en las listas de impuestos más recientes. Si el trabajo no se hace, la ciudad puede hacerlo y mandar un cobro por escrito. Una factura sin pagar se puede registrar ante la secretaría del condado en los registros de terrenos después de 30 días. El gravamen que resulta cobra diez por ciento al año, solo queda detrás de los gravámenes por impuestos y por mejoras de calles, y la ciudad puede demandar para cobrarlo o ejecutarlo. Como el aviso llega a la dirección que tiene el distrito de tasación, un dueño que se mudó debe actualizar esa dirección postal con TAD antes de que la casa quede vacía.

Cuando el dueño ha fallecido

Si el dueño ya falleció, la sucesión corresponde al condado donde vivía esa persona (Código de Sucesiones 33.001), que para alguien que vivía en Tarrant son los tribunales de sucesiones del condado de Tarrant. Las escrituras y cualquier gravamen de la ciudad se registran en la Secretaría del condado de Tarrant. Legal Aid of NorthWest Texas tiene una oficina en Fort Worth en 600 East Weatherford St. (oficinas) y da ayuda legal a quienes califican. Vea también vender una casa heredada en Texas.

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Códigos postales donde compramos: 76119, 76140

Preguntas Frecuentes

¿Puede una persona mayor en Forest Hill tener más tiempo para pagar el agua?

Sí. El código de la ciudad permite que un cliente residencial mayor de 60 años que ocupa toda la vivienda pida un plazo de 25 días a partir de la fecha de la factura, si no tiene otra factura con plazo pendiente.

¿Puedo pagar en partes el impuesto del condado de Tarrant sobre una casa en Forest Hill?

El condado ofrece pagar en dos mitades a quien pague la primera mitad a más tardar el 30 de noviembre y la marque como "Half Payment", y en cuatro pagos para una vivienda principal con exención de mayor de 65 años o de discapacidad.

¿Qué tan alta puede estar la hierba en un terreno de Forest Hill?

Diez pulgadas dentro de 200 pies de una línea de propiedad que colinde con una calle, un callejón, una servidumbre, una subdivisión o una propiedad construida. La ciudad da al menos siete días de aviso por escrito antes de hacer el trabajo por su cuenta.