Tres Formas de Vender Su Casa en Texas
Cash Home Advisors compra casas en efectivo, y Adrian es agente con licencia en Texas que también puede listar su casa o ayudarle a vender con financiamiento.
- Cierre en 7 a 14 días
- Pagamos todos los gastos de cierre
- Venda tal como está, sin reparaciones
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Una empresa, más de una opción
Cash Home Advisors compra casas en efectivo. Adrian Luna, quien la dirige, también es agente de bienes raíces con licencia en Texas, así que la venta en efectivo no es la única opción.
Estas son las tres opciones y cuándo suele convenir cada una.
Las tres opciones
Véndanos en efectivo
Venda tal como está, sin reparaciones. Pagamos todos los gastos de cierre, no hay comisiones de agente y podemos cerrar en 7 a 14 días. Esta opción sirve cuando la casa necesita trabajo o el tiempo es corto.
Lístela con Adrian
Cuando la casa está casi lista para habitar y usted tiene tiempo, venderla en el mercado abierto puede dar más. Adrian es agente con licencia en Texas (TREC #675272-SA) y puede listarla y promoverla por usted. Se aplica una comisión estándar y el plazo depende del mercado.
Venda con financiamiento
A veces lo mejor es que un comprador asuma la hipoteca actual o pague con el tiempo. No es para todos. Consúltelo primero con su propio abogado.
Venta en Efectivo vs. Vender con Agente
Cómo se compara vender a Cash Home Advisors con listar su casa. Las fuentes están debajo de la tabla.
| Cash Home Advisors | Vender con un agente | |
|---|---|---|
| Tiempo para cerrar | Cierre en 7 a 14 días | Un promedio de 63 días en el mercado para las casas vendidas en Texas (según datos de julio de 2026)2 |
| Reparaciones | Venda tal como está, sin reparaciones | El comprador puede inspeccionar la casa y negociar reparaciones1 |
| Comisiones de agente | Sin comisiones de agente | No las fija la ley; se negocian en su contrato de listado1 |
| Gastos de cierre | Pagamos todos los gastos de cierre | Usted paga los gastos del vendedor, como preparar la escritura y la mitad de la tarifa de depósito (escrow); quién paga la póliza de título del dueño se negocia13 |
| Recibir una oferta | Gratis, sin compromiso | Varía; se fija en su contrato de listado |
Fuentes
¿Cuál opción le conviene?
Si la casa necesita trabajo importante, o tiene que terminar para una fecha fija, la venta en efectivo suele ser el camino más sencillo: usted vende tal como está, sin reparaciones, y no hay que esperar el préstamo de un comprador.
Si ya está en buen estado y puede esperar al comprador adecuado, listarla en el mercado muchas veces deja más, incluso después de la comisión.
Si hay una hipoteca con tasa baja que vale la pena conservar, vender con financiamiento puede valer la pena. Lea nuestras guías sobre ventas subject-to e hipotecas asumibles.
La decisión es suya. Pedir una oferta en efectivo es gratis y sin compromiso.
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